1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比-4.9%
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コスモ多摩川ラ・ミューゼ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,248万円
57.6万円/㎡
2,029
4,175
6,321
8,467
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜6,321万円
45.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ多摩川ラ・ミューゼ
4,380万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 91.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,380万円 | 48.1万円 | 4階 | 91.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 91.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | コスモ多摩川ラ・ミューゼ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,380万円 | 48.1万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/10 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 5,380万円 | 59.3万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/11 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 3,650万円 | 44.9万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/16 | グランドメゾン大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅13分 | 4,380万円 | 45.7万円 | 95.84㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/06 | パレ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅9分 | 4,200万円 | 56.5万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 5,300万円 | 47.9万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/19 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.97㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイゾン大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅14分 | 3,970万円 | 56.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンコート大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 大田区大森本町1丁目マンション 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/09 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 4,180万円 | 52.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 4,880万円 | 58.8万円 | 83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | モアステージ大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅17分 | 2,750万円 | 36.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、大田区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大田区の平均と比較して31.6%割安です。